גרירת משכנתא
מתוך אתר בנק ישראל:
על פי הנהלים למתן הלוואות לדיור, בנק לא יסרב לבקשת לווה לשעבד נכס חלופי במקום הנכס הממושכן להבטחת ההלוואה (גרירת הלוואה) ולא יתנה את הגרירה בשינוי תנאי ההלוואה הקיימים, אלא מסיבות סבירות, שיובאו לידיעת הלווה.
דוגמאות לסירוב "מסיבות סבירות":
• הלוואה שניתנה מפיקדונות צד שלישי ועל פי תנאיו (אלא אם כן קיבל הלווה את אישורו של המפקיד).
• ערך הביטחונות החדשים המוצעים על ידי הלווה נמוך מן המקובל בבנק באותו מועד לגבי מתן הלוואות.
במקרים שבהם לא ניתן לגרור את ההלוואה לנכס אחר (לדוגמה: מכרתם דירה ששועבדה לטובת הבנק וטרם רכשתם דירה חלופית), עשוי הבנק לאשר המצאת בטוחה חלופית אחרת שוות ערך (ערבות בנקאית, פיקדון משועבד וכיו"ב).
