מתוך הבלוג
-
השלבים בייעוץ משכנתה פרטי
יועץ משכנתה פרטי הוא הגורם שעוזר למשפחה לעבור את תהליך נטילת המשכנתה במינימום לחצים, כאבי ראש והפסד כספי ובמקסימום התאמה אישית ושקט נפשי. בבנק ... -
תהליך מחזור משכנתה
משכנתה היא מוצר פיננסי בשוק משתנה. השוק הפיננסי כל הזמן משתנה ולכן ההבדל בין נוטלי משכנתה שנמצאים עם היד עם הדופק ומנצלים הזדמנויות לבין ... -
עמלת פירעון מוקדם
קנס המוטל על לווה כאשר הוא מבקש לצאת ממסלול משכנתא בריבית קבועה (או בריבית משתנה צמודה מלבד בתחנות היציאה). מה עומד מאוחרי ההחלטה לקנוס ... -
מתי כדאי לבצע מחזור משכנתה ?
מכיוון שתחום ייעוץ המשכנתאות תופס תאוצה והתחרות בו הולכת וגדלה בדיקת כדאיות מחזור המשכנתא ניתנת לרוב בחינם ולכן אין מה לחשוב יותר מידיי אלה ... -
מחזור משכנתא – מתי שווה למחזר את המשכנתה שלכם
מחזור משכנתה זה בעצם לקחת את המשכנתה הקיימת שלכם, לסגור אותה או חלקים ממנה, ולקחת משכנתה חדשה. הבנקים למשכנתאות לא אוהבים כשאתם ממחזרים את ... -
תהליך קבלת המשכנתא
בעיקרון, כל אחד מאיתנו יכול להיכנס מחר לבנק ולקחת משכנתא. מי שיעשה זאת ימצא את עצמו מטורטר הלוך וחזור מהבנק לאלף ואחד מקומות להביא ... -
קריטריונים לקבלת משכנתא
תהליך קבלת המשכנתא הוא יחסית ארוך ולכן, לפני שניגשים לתהליך, חשוב להבין מה הקריטריונים הראשוניים לקבלת ההלוואה: אישור עקרוני השלב הראשון הוא לקבל אישור ... -
בדיקת יכולת החזר חודשי
ההחזר החודשי במשכנתה הוא אחד הפרמטרים החשובים ביותר שיש. רוב האנשים רוצים להחזיר כמה שפחות. הבנק ממש רוצה שאנשים יחזירו כמה שפחות. מי שחכם ... -
בכמה כסף לקנות דירה?
לאחר שהבנתם מהו ההחזר החודשי בו אתם יכולים לעמוד עוברים לשלב הבא והוא לדעת מה התקציב שלכם לרכישת בית. גם כאן, בדיוק כמו בהחזר ... -
קבלת אישור עקרוני
בשלב זה אתם יודעים כמה כסף תוכלו להחזיר, בכמה כסף לקנות את דירת חלומותיכם והתהליך מול הבנקים מתחיל. אין מה להילחץ מתהליך זה, הבנקים ... -
בניית תמהיל משכנתה שיחסוך לכם כסף
משכנתה ניתן לקחת מכל בנק, בכל בנק מכל סניף שיש בו משכנתאות ומכל סניף באין סוף קומבינציות. לרוב, הפקדי או הפקידה בבנק יציעו לכם ... -
סקר שוק ומכרז ריביות
מזל טוב. הגיע הזמן לקחת משכנתה. קיבלתם אישור עקרוני ממספר בנקים, בניתם תמהיל משכנתה אופטימאלי שמתאים לצרכים שלכם ועכשיו הגיע הזמן לבצע סקר שוק ומכרז ריביות ... -
-
מסמכים לפתיחת תיק משכנתה
אחד הדברים הכי חשובים לבנקאים בתיק משכנתה זה סדר. אתם רוצים שיתייחסו אליכם טוב יותר, תבואו עם תיק מסודר. תבואו עם המסמכים הנכונים, אל ... -
פתיחת תיק וחתימה
מזל טוב, הגעתם לשלב המיוחל. חשוב מאוד לא להיתפס לשאננות וגם במעמד פתיחת התיק והחתימה להיות מרוכזים. מעמד זה יתרחש בבנק עצמו אל מול ... -
ביטחונות לקבלת המשכנתא
שטר משכנתא אם אתם בעלי הנכס, ואתם מבקשים הלוואה , הביטחון שיירשם לטובת הבנק הוא משכנתא (שיעבוד המקרקעין). המשכנתא נרשמת על ידי שטר משכנתא ... -
כל ההוצאות הנלוות
כאשר לוקחים משכנתא ישנן עלויות רבות ונוספות מלבד הסכום אותו אנחנו משלמים על הנכס עצמו. פירוט כל העלויות הנוספות: דמי תיווך: במידה ואתם משתמשים ... -
סוגי משכנתא
ישנן מספר סוגי משכנתאות למספר סוגי עסקאות. חשוב לדעת לאיזו סוג עסקה אתם נכנסים וללמוד את כל הדקויות הרלוונטיות לעסקה הספציפית. סוגי המשכנתאות: משכנתא ... -
משכנתא לזכאים
משכנתא המסובסדת על ידי משרד השיכון. הלוואה זו ניתנת על חלק מסכום המשכנתא הכולל, בריבית אטרקטיבית (3%) פלוס הצמדה למדד לתקופה של 20-28 שנה ... -
משכנתא לרכישת דירת מגורים
רוב הישראלים רוצים לרכוש דירה למגורים. בישראל כ 65% גרים בדירות שלהם וזה אחוז גבוה יחסית לעולם. לרוב הישראלים, בטח צעירים, אין את כל ...
