שפיצר – כל מה שצריך לדעת על משכנתא

זכאות למשכנתא

זכאות למשכנתא

זכאות למשכנתא היא בעצם הלוואה מסובסדת על ידי משרד השיכון, הלוואה זו ניתנת על חלק מסכום המשכנתא הכולל, המסלול הוא בריבית קבועה צמודה למדד, הריבית על המסלול תלוי בתקופה בה תפרסו את המסלול והיא תיהיה הריבית הממוצעת על מסלול הקבועה צמודה פחות 0.5%.

בתקופה שבה הריביות במשק נמוכות כדאי לבדוק אם שווה להשתמש בזכאות או לוותר עלייה.

מי זכאי להלוואת זכאות?

מי שזכאי לקבלת תעודת זכאות ממשרד השיכון הם זוגות צעירים, עולים חדשים, משפחות חד הוריות, רווקים מעל גיל 30 ומחוסרי דיור, כלומר מי שאין לו נכס קודם על שמו.

כמה ניתן לקבל בהלוואת זכאות?

גובה הזכאות משתנה מאדם לאדם ונקבע לפי פרמטרים ידועים מראש כגון: מספר החודשים שירת בצבא, מספר אחים ואחיות, מספר ילדים וכו'.
על מנת לקבל תעודת הזכאות תוכלו לפנות לכל בנק למשכנתאות ולתת לו את המסמכים הדרושים.

אילו מסמכים דרושים להוצאת זכאות למשכנתא?

המסמכים הדרושים להוצאת התעודה הם: תעודת זהות, תעודת עולה, תעודת נישואין, אישור מקצין העיר בגין חודשי שירות החובה בצה"ל או אישור בגין שירות לאומי, פרטים מלאים של כל האחים והאחיות כולל מספר זהות וכתובת עדכנית, תאריך לידה ופרטים מלאים של ילדכם כפי שהם מופיעים בספח תעודת הזהות שלכם.

עלות התעודה היא כמה עשרות שקלים ותוקף התעודה הוא לשנה.

מה היתרונות של זכאות למשכנתא?

היתרונות של הלוואת הזכאות גורמים לכך שכמעט תמיד שווה להשתמש בה כי לגרום נזק היא לא יכולה.

חלק מהיתרונות של הלוואת זכאות

  1. הלוואת זכאות יכולה לעלות לכם את שיעור המימון שהבנק יעניק לכם, אם ללא זכאות תקבלו 70% אז עם זכאות תוכלו לקבל 75%.
  2. שאחד ממסלולי המשכנתא הוא בזכאות יש לו השפעה על אחוז קנסות הפירעון המוקדם של כל המסלולים בהלוואה.

רוצה לחסוך כסף במשכנתא?!

השאר/י פרטים ויועץ המשכנתאות שנבדק על ידי שפיצר
יחזור אליך עם הצעה
ללא עלות וללא התחייבות
מקסימום תרוויח 🙂




    אולי יענן אותך גם…

    רוצה לחסוך כסף במשכנתא?!

    השאר/י פרטים ויועץ המשכנתאות שנבדק על ידי שפיצר
    יחזור אליך עם הצעה
    ללא עלות וללא התחייבות
    מקסימום תרוויח 🙂